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新闻资讯
非上市企业用收益法进行企业价值评估时,会遇到两个问题,即收益正常化和现金流估计问题。只在解决了这些问题,才能更好的运用收益法。
发布时间:2022-09-28
考量委估商业房产好坏除地段及经营类别外,还有一个重要的实物指标,即宽深比——商业房产临街面的宽度与垂直于临街一侧的长度之比。
发布时间:2022-09-27
在客观条件允许的情况下,对商业房地产采用收益法评估得到的评估价值更为客观、真实。 但是,采用收益法评估商业房地产时,首先就要确定租赁收益。那么,应该怎样确定呢?
发布时间:2022-09-26
相较于其他企业无形资产的特征,文化企业无形资产在特征上有与之相似之处,如非实物性、可辨识性、形式多样性,但其还有三大独有特征。
发布时间:2022-09-23
重置成本法主要适用于那些仍要继续使用的、不具有单独获利能力的机器设备或者其他机器设备的评估。 其计算原理和公式相对简单,在科学性和可行性方面都较严谨,因此,这种方法被广泛应用于机器设备评估领域。
发布时间:2022-09-22
所谓专利权质押,是指为担保债权的实现,由债务人或第三人将其专利权中的财产权设定质权,在债务人不履行债务时,债权人有权依法就该设质专利权中的财产权的变价款优先受偿的担保方式。
发布时间:2022-09-21
在进行企业价值评估时,非上市企业与上市企业所使用的评估方法往往有所不同。 那么,非上市企业进行价值评估时,应该怎样选择评估方法呢?
发布时间:2022-09-20
对于商业房地产的评估,一般常用市场法及收益法两种方法,但两种方法计算出的评估价值有时差异会较大。 那么,评估时若出现这种情况,应以哪种方法的评估结果为准呢?
发布时间:2022-09-19
当企业出现资产评估增值的情况时,不能置之不理,而是要考虑应该如何进行财务核算以及纳税处理。 现在,就用实例详解怎样核算与纳税处理。
发布时间:2022-09-09
我们从行政许可和特许经营权的概念和特点对两者有所了解后,现在就来看看它们到底有哪些区别。
发布时间:2022-09-08