在购房的时候，很多中介都会告诉购房者需要对房屋做一个房产评估，以房产评估的结果作为房屋市场价值的依据。但是很多购房者却不是很了解为什么需要做房产评估？甚至不知道房产评估是什么。今天，业勤资产评估人员来给大家解释一下这个问题。

房产评估是房地产估价机构接受他人委托，委派房地产估价师，在公认的原则下，依据有关法规、政策和标准，通过严谨的程序和科学的方法，对特定房地产在特定时间特定的价值进行分析、测算和判断并提供相关专业的意见的活动。

那么房产评估的意义何在？事实上房产评估的意义重大，它能够作为买卖房产交易时的参考标准，为了公平交易，双方可以委托评估事务所进行评估，以评估价格作为交易参考，这样避免双方因对房产价值不了解，期望值相差太远而影响交易正常进行。

大家都知道二手房在交易时需要产生响应的税费，这个时候，房地产评估还能够作为缴纳房产税的依据，若房产管理部门觉得当事人申报的房产价格明显低于市场价值，他们就会委托像业勤这样的专业评估机构进行评估，以评估价格作为税费的依据。

为了可以保障自己的房产在受到损伤时，能够获得相应的赔偿，部分房主都会为自己的房产投保。而房地产投保时就会对房产价值进行评估，评估有可能因自然灾害或者意外事故遭到损伤的价值。

不仅如此，很多公司经营者急需用钱时，会将房产抵押向银行贷款，银行就会请专业评估机构对抵押人的房产做评估。抵押人为了保障也会请房产评估机构对自己的房产价值进行评估。

房产评估可以有助于房产市场价格导向正常化，促进房产市场的公平交易，保障了交易双方的合法权益，最重要的一点是一定要委托像业勤这样的专业房产评估机构，让自己的权益更有保障